Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Ludovic Morin vous propose: Exclusivité - Vias plage, Emplacement numéro 1Charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-visEmplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales… et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes !Cette maison de 36 m² utile (29,97m2 carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu’une place de parking privative.Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour.La maison est vendue meublée.Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir., copro saine.L’eau est comprise dans les charges (54€/mois)Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage !Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite !Chers collaborateurs, si vous avez des acquéreurs, contactez-moi, je suis ouvert bien évidement à l'inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.