Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christelle Thiery vous propose: Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé.Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle.À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail.La maison dispose également :* d’une cave* d’un garage deux voitures* d’un stationnement privatif devant la maison* d’une terrasse* d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s* d’un beau jardin closInformations complémentaires :* Taxe foncière : 699 €* Raccordement tout-à-l’égout* Classe énergétique : DBelle opportunité sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.