Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Wasquehal - Maison rénovée avec grand jardin de 300m2À proximité immédiate de Marcq-en-BarOEul, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison des années 30 rénovée, offrant environ 67,5 m² habitables et un grand jardin d'environ 300m2, exposé plein sud.Ses principaux atouts :* Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du tramway Le Quesne à 800m, du chemin de halage, et des grands axes* Grand jardin de 300m2 exposé plein sud avec terrasse* 2 belles chambres (11m2 et 12m2)* Combles aménageables permettant la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau* Aucun travaux à prévoir* DPE C* Faible taxe foncièreDans le détail, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC avec espace machines, puis à l'étage de 2 belles chambres.Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.