Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Naoual Presotto vous propose: VILLEPINTE – RER B À 400M – 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE 2022Dans une résidence récente de standing (2022), découvrez cet appartement 4 pièces de 87,3 m² parfaitement agencé, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée et son cellier, ouvert sur une agréable terrasse de 7,71 m², idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Prestations de qualité : résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode, visiophone, alarme, chauffage individuel et parking sécurisé.Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare RER B Vert-Galant accessible à pied (400 m).Un bien récent, clé en main, dans un secteur pratique et dynamique.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1836.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.