Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: T 2 - QUARTIER SOLVARDIERE - 1 CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRENIER DE STOCKAGE - TRAMWAY LIGNE 1Découvrez sans tarder cet appartement de 44 m² situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pieds des lignes 71, 50, 91, 93, 111 et la ligne 1 du tramway.Il comprend une entrée avec placard, un WC, une salle de bain, une chambre avec placard puis une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis.En complément, un stationnement aérien et un grenier permettant du stockage.Ses atouts: très bon état général, faibles charges de copropriété, ballon eau chaude 2023, double exposition du séjour, situation agréable à l'écart des grands axes, grenier.Une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'apportez votre touche personnelle!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.3€ par mois (soit 735.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.