Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose: Maison T4 optimisée avec jardin, garage et climatisation à Juillan À Juillan, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le vrai atout ? Une maison de 70 m² parfaitement optimisée : aucun espace perdu, une circulation fluide et tout le confort nécessaire au quotidien.Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est avec climatisation réversibleCuisine pratique ouverte sur une véranda agréableAccès direct au garage (ultra pratique au quotidien)Cellier / buanderieWC indépendantÀ l’étage :1 grande chambre2 pièces supplémentaires (chambres d’enfants, bureau ou dressing)Salle de bain avec WCClimatisation réversible également à l’étage Côté extérieur :Terrain clos et arboré de 428 m²Terrasse pour profiter des beaux joursEnvironnement calme, idéal pour enfants et animaux Localisation idéale : proche des commerces et axes principaux. Une maison bien pensée, économique et prête à vivre. Une vraie opportunité à Juillan à ne pas laisser passer.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.