Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Soraya Normand vous propose: Ancien chai réhabilité avec cour et grand garage – Saint-Clément-des-Baleines Au cOEur de la charmante commune de Saint-Clément-des-Baleines, à deux pas des plages et des pistes cyclables, venez découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité et rénové en 2024.D’une surface d’environ 33 m², ce bien atypique se compose : Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie avec coin cuisineOuverture directe sur une agréable cour privative À l’étage :Une chambre avec accès extérieurUne salle d’eau À l’extérieur :Une cour de plus de 32 m² et un garage de plus de 30M2Un véritable atout rare sur le secteur Proche plage et commercesStationnement / stockage rare grâce au grand garageIdéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat Saint-Clément-des-Baleines – Île de RéHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.