Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Christophe Sudre vous propose: Charmante maison de type 3 de 64 m2 en pierre avec jardin, garage, buanderie et son bungalow T2, dans un hameau entre les remparts de Guérande et le Golf.Découvrez cet ancien gite meublé de 64m², parfaitement située pour profiter pleinement de tout le charme de cette cité médiévale. Son jardin arboré de 200m² environ offre un véritable havre de paixAu rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes avec un coin nuit, À l'étage, une grande chambre mansardée.La présence d'un garage et d'une place de parking vous assure un stationnement pratique, tandis que la terrasse constitue un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours.Construite en 1948, cette maison vendue meublée, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de modernisation, offre de belles perspectives d'aménagement pour les personnes en quête de cachet et d'authenticité.Ses expositions est/ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les principaux services, commerces facilite le quotidien. Petite copropriété et division sont en coursA visiter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.