Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le MansSituée à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations.Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie/chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée.À l’étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin.Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains.Le terrain est clos, agréable , le quartier est très calme.Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale)Maison bien entretenue. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023.Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.