Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Maison rénovée avec studio locatif indépendant**Entièrement rénovée en 2022, cette maison est située à deux pas du centre-ville de Troarn, des écoles et des transports.Elle comprend au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- un grand wc avec espace buanderie,- un espace bureau et dressing.A l'étage, on retrouve :- deux grandes chambres dont une avec dressing,- deux chambres atypiques avec coin inférieur et mezzanine,- une belle salle d'eau avec WC,- un espace sous pente pouvant servir de salle de jeux, coin détente...Attenant à la maison, profitez d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en Airbnb, ce studio génère de forts revenus locatifs (environ 700€ mensuel).Côté extérieur, on découvre une grande terrasse exposée sud-ouest.Venez visiter sans tarder cette belle maison aux multiples possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.