Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose: Maison de ville de caractère en galets du Rhône de 114 m² située à Saint-Barthélemy-de-Vals. Idéale pour une vie de famille, cette maison chaleureuse est entièrement prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir.Les points forts qui font la différence :3 places de parking privatives juste devant la maison (un vrai luxe au quotidien pour se garer et recevoir).Terrasse de 10 m² totalement sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Grand local fermé à clé de environ 20 m², parfait pour sécuriser vélos, motos ou créer un grand espace de stockage.Une maison parfaitement agencée :Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse baignée par la lumière du matin, équipée d'un poêle à bois neuf. Une cuisine aménagée (avec électroménager inclus) et de nombreux placards intégrés.Au 1er étage : Deux grandes chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements.Au 2ème étage : Deux autres grandes chambres idéales pour des enfants ou un bureau, une seconde salle d’eau avec WC et de grands placards.Confort & Économies :Toiture en excellent état. chauffage gaz et poêle a bois neuf et super performent (ambiance cosy) complété par un chauffage central au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.