Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Aurélien Lombard vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier Viroy à Amilly.Située dans un secteur recherché d’Amilly, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de l'hôpital.Maison en très bon état, habitable immédiatement sans travaux, avec des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 82m2 (+13m2 de véranda), elle se compose de :-Une entrée avec placard-Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et poêle à bois récent-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée-3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau-Un espace buanderie / dressing modulable-Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasqueConfort :-Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries-Volets roulants électriques en partie- Chauffage électrique (radiateurs à inertie) complété par un poêle à bois.Les + :- Véranda de 13 m² (en complément des 82 m² habitables)- Terrain clos et entretenu de 600 m²-Terrasse sans vis-à-vis-Portail motorisé-Garage de 20 m² avec porte motorisée et triphaséMaison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue et de plain-pied dans un secteur pratique et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.