Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Françoise Richefeu vous propose: SAINT-PIERRE – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER + ASCENSEUR + PARKING COUVERTSitué rue Victor Le Vigoureux à Saint-Pierre, dans une résidence calme et très bien entretenue, découvrez ce magnifique T2 en dernier étage offrant une superbe vue mer dégagée depuis le séjour et la varangue.L’appartement développe environ 53 m² utiles dont :• 44 m² habitables• 9 m² de varangue/terrasseIl se compose de :un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur,une cuisine fonctionnelle,une chambre climatisée,une salle d'eau,WC séparés,un cellier,une agréable varangue avec vue dégagée sur l’océan.Les atouts rares du bien :✔ dernier étage✔ vraie vue mer✔ parking privatif couvert✔ faibles charges✔ résidence très bien entretenue et sécurisée✔ climatisationEmplacement privilégié à proximité du centre-ville, du front de mer, des commerces et des axes principaux.Idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre dans le Sud.La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.