Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Marc Petry vous propose: VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Appartement traversant, lumineux et sans travaux avec garage fermé !À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bel appartement d’environ 63 m², idéalement situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec gardien.Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée.✨ L’appartement se compose de :* Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès balcon* Une cuisine équipée avec son propre balcon* Une chambre d’environ 13 m²* Une salle d’eau récente* Une entrée avec de nombreux placards et rangements* Un WC indépendant Les plus du bien :* Appartement traversant* Aucun travaux à prévoir* Deux balcons* Ascenseur* Résidence avec gardien* Chauffage et eau inclus dans les charges* Copropriété bien entretenue* Aucune procédure en cours Annexes particulièrement appréciables :* Une cave* Un grenier* Un box de stationnement fermé Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, offrant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.