Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison neuve de plain-pied – 4 pièces, 100 m² – à 3 min de Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, conçue pour le confort et la performance énergétique.Espaces de vie- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée- Ouverture sur terrasse couverte et jardin entourant la maison- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing- Salle de bains avec baignoire et douche- WC indépendant avec lave-mainsPrestations techniques- Chauffage / climatisation réversible gainable, régulation pièce par pièce (thermostats individuels, chaud/froid)- Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes- Volets roulants électriques- Garage en dur généreux de 20 m2 non attenant, porte motorisée- Éclairage extérieur- Tout-à-l'égout- Accès à la fibreAtouts- État neuf, aucun travaux- Taxe foncière très économe : 317 €/anÀ 3 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commoditésEnvironnement calme dans petit lotissement, secteur recherchéEnglish spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230780 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 10780 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.