Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur 2 faces, située dans un petit village paisible à 30 minutes des gares de JOIGNY et NOGENT-SUR-VERNISSON. Ecole élémentaire et boulangerie accessibles à pieds, les commerces de CHARNY sont accessibles en 10 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ.145 m² aménageables environ.Ensemble à rénover : travaux de rénovation énergétiques et de rénovation intérieure à prévoir.Toiture refaite à neuf en partie.DE PLAIN PIED :- Entrée sur cuisine dinatoire de 27m²- Séjour de 30m² avec porte d'entrée et colombages- Une pièce de 20m² environ avec porte d'accès au jardin (possible entrée arrière et chambre)- Bureau avec accès à l'étage- Salle d'eau- WCA L'ÉTAGE :- Palier- 3 chambres- Grenier aménageable en salle d'eau / dressing (possible suite parentale de plus de 30m²).Installation de chauffage central au fuel (chaudière HS), menuiseries simple vitrage bois et une fenêtre PVC double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. A L'EXTERIEUR :- Jardin de 100m² en copropriété avec un autre voisin (accessible par un portail)- Chaufferie- Garage avec grenier.Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.