Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Fanny Carceles vous propose: Maison de village avec grand sous-sol – Centre de Crêts-en-BelledonneNichée au fond d’une petite impasse calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre de Crêts-en-Belledonne, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché.Le bienLa maison développe 51,21 m² habitables (surface loi Carrez certifiée) répartis sur un niveau.À l’étage, vous découvrirez :une cuisine de 7,88 m², pouvant facilement etre agrandie avec accès à un balcon un séjour lumineux de 14,7 m²,deux chambres de 9,97 m² et 5,67 m²,une salle d’eau avec WC,un couloir desservant les différentes pièces,Un sous-sol rare sur le secteurLe véritable atout du bien : environ 70 m² supplémentaires en sous-sol comprenant :un grand garage / chaufferie de 44,53 m²,un atelier de 26,28 m².Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage ou futur projet d’aménagement.Situation idéaleToutes les commodités sont accessibles à pied :Médiathèque : 40 mÉcoles maternelle et élémentaire : 60 à 150 mMairie : 100 mArrêts de bus : 110 mIntermarché : 540 mÉquipements en placeChauffage central au fioulChaudière installée en 2013Eau chaude sanitaire intégréeVMC simple flux autoréglableVolets roulants électriquesTravaux à prévoirÀ découvrir rapidement.Fanny Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.