Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Laurent RIOU vous propose: PORT/ COMMERCES/ GARE/ PLAGES/ CALE A BATEAU/ HOPITAL/ SENTIER COTIER/ GR34/ LIGNE TGV PARIS-BREST/ ILE DE BREHAT/ ECOLES/ LYCEE/ TERRAIN CONSTRUCTIBLE/ MAISON DE VACANCE/ INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIEREBienvenue à Paimpol, dans le secteur prisé de Ste Barbe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages des commerces et du GR34.Cette maison de 116m² mais de surface utile d'environ 140m², avec un jardin arboré et clos de 744m² est une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville.Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec ouverture donnant directement sur une terrasse aménagée exposée Est / Ouest, une grande cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle d'eau,un toilette séparé.A l'étage, deux chambres lumineuses exposition sud, une salle de bain avec toilette.A l'arrière de la maison, une dépendance attenante, une véranda.Un jardin arboré, trois places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement pratique.Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc...) Que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu confortable et évolutif), cette maison à Paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.