Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Karin Geiller vous propose: Maison avec fort potentiel – Résidence principale + investissement locatifVous recherchez un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement ?Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers.L'un des appartements, actuellement aménagé en grand 2 pièces, a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Il est habitable rapidement et permet d'envisager une installation immédiate.La seconde partie de la maison est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.Grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une occupation mixte : résidence principale d'un côté et logement locatif de l'autre, ou encore à un projet familial.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. De 2 garages et une cour commune.Les points forts :Deux logements indépendantsUn appartement déjà largement rénovéFort potentiel de valorisationIdéal résidence principale + revenu locatifBeau jardinProximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiersNombreuses possibilités d'aménagementUne opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif et rentable.À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.