Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Vanessa RICARD vous propose: **MORIEUX** Maison Familiale 160m² / 6 Chambres / SOUS SOL / 2KM DE LA MERSituée dans le charmant bourg de Morieux, cette maison familiale spacieuse de 160m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 et en grande partie rénovée, cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Description des Pièces:**- 6 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles de bains - 1 cuisine équipée ouverte ( possibilité de la fermer)- 1 salle à manger conviviale- 1 salon avec cheminée- Buanderie, atelier, garage pour plus de rangement- Entrée spacieuse- Balcon-terrasse offrant une vue dégagée - jardin au calme, arboré, sans vis à vis**Avantages:**- Superficie totale de 620m² incluant un grand jardin- Garage pour protéger votre véhicule- Sous-sol complet pour un grand espace de rangement, partie atelier et cave à vin- Situation idéale proche des commodités et de la mer - Expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Quartier calme et familial- Décoration soignée, maison très bien entretenue- chaudière de 2017 entretenue tous les ans,- électricité refaite- toiture récente, crochets inox- double vitrage**Points d'Intérêt à Proximité:**- École et arrêt de bus à seulement 100m- Épicerie, bar, restaurant accessible à 100m- Mer et GR34 à 2km pour des balades rafraîchissantesContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort que cette belle maison vous offre!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.