Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: Maison familiale 6 pièces, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison d’environ 96 m² édifiée sur un terrain de 168 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d’environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un chaleureux poêle à bois.Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d’un accès direct au garage depuis la cuisine.À l’étage, un spacieux palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 168m2 bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois. Une visite s’impose !Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.