Location Appartement 3 pièces

Description

iad France - Hervé Brunel vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage, cave et local vélo – Résidence standing à Tassin-la-Demi-LuneÀ louer à Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement T3 de 72,82 m² (91,65 au total) situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing sécurisée et au calme.Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d’une grande terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le bien se compose de :Une entrée avec rangementUne cuisine indépendante meublée et partiellement équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle)Un vaste séjour double de plus de 25 m² ouvrant directement sur la terrasseDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn dégagement desservant l’espace nuitDes WC séparésLes prestations appréciées au quotidien :Résidence sécuriséeDouble vitrageVolets roulants électriquesChauffage individuel gazStore banneMoustiquairesGrande terrasseJardin privatifGarage fermé en sous-solCaveLocal véloL’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Lyon.Informations financièresLoyer charges comprises : 1 200 € / moisCharges mensuelles : 130 € (entretien des communs, entretien chaudière, eau froide)Dépôt de garantie : 1 070 €Honoraires locataire : 650 € TTCÉtat des lieux : 3€/m²Performance énergétiqueClasse énergie : CConsommation énergétique : 96 kWh/m²/anÉmissions GES : 16 kg CO2/m²/anAppartement disponible immédiatement.Photos prochainement disponibles.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 8€/m²).