Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Frederic Surre vous propose: SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS – MAISON INDIVIDUELLE DE 108 M²env. HABITABLES + GARAGES + ATELIER – TERRAIN DE 1 170 M²env.'Avis aux amateurs d'espace ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle dotée d'une grande pièce de vie de près de 30 m² et d'un beau terrain arboré.'Construite en 1995 sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 170 m²env., cette spacieuse maison T4 offre une surface habitable totale de 108m² (pour près de 144 m²env au sol au total ). Un cadre idéalement situé, sans copropriété, parfait pour votre famille ! Les espaces de vie (en rez-de-jardin) :* Un grand salon/séjour lumineux de 30m²env, équipé d’un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver.* Une cuisine indépendante de 8m²env.* Un cellier attenant de 4m²env, idéal pour le stockage.* Un premier WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit :* 3 Voilà grandes chambres aux volumes généreux de 17m²env., 14m²env. et 10m²env.* Une salle d’eau confortable de 6,50 m²env.* Un second WC indépendant.Les annexes (un vrai point fort pour le stockage, les véhicules ou le bricolage) :* Un garage principal disposant d'une surface au sol de 15m²env.* Un espace atelier de 12m²env. au sol.* Un espace buanderie de 5m²env au sol.Les extérieurs :Une belle terrasse surmontée d'une pergola végétale, parfaite pour les repas d'été.Un grand terrain arboré.Prestations et commodités :Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques.Taxe foncière : 1 250 €.Idéalement située à pied ou en transport de toutes les commodités : écoles, pharmacie, pôle médical, transports scolaires, réseau de bus TAG et gare SNCF.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.