Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison d'architecte avec grand terrain et 2 garages à Bourges (Pierrelay)Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme offre un cadre de vie enchanteur à Bourges. Construite en 1965, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des amateurs d'espace.Maison de 135m2 :- 2500m2 de terrain - 3 chambres, possibilité d'en faire 3 autres (soit 6)- Salles d'eau refaite à neuf- 2 WC- Cuisine refaite à neuf- Salon / salle à manger- 2 garages de 35M2- Sous sol de 80m2Atouts :- Electricité refait à neuf,- Toiture neuve entièrement refaite- Pompe à chaleur air/eau neuve - Grand terrain- 2 garages- Maison d'architecte- Grand sous sol- Proximité Bourges / Saint Doulchard- Gros potentiel d'aménagement**Travaux à Prévoir :**Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour,Venez découvrir ce charmant bien rempli de potentiel, où votre imagination pourra s'exprimer pleinement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.