Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ CLAIX : maison familiale - 6 chambres - 1 bureau - 2 garages - grand terrain closDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 180.93m² située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison a été très bien entretenue et offre des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée :* Une grande entrée* Deux chambres* Une salle d'eau avec WC* Un cellier buanderie avec un espace chaufferie* Une cave * Un grand garage double (deux entrées) de 64m2 environ avec fosse mécaniqueA l'étage :* Un double salon/séjour de 44m2 environ donnant sur une grande et large terrasse* Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie * Une suite parentale avec sa salle de bain privée* Trois grandes chambres* Un bureau* Une salle de bain avec wc* Un wc séparéLes prestations :* Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs* VMC simple flux* Double vitrage * Isolation des combles en cellulose ouatée * Vide sanitaire * Conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois -* portail électrique...* Terrain piscinable* Stationnement pour minimum 2 véhicules en extérieursSur les hauteurs de Claix, vous bénéficierez d'une exposition optimale (est - sud - ouest) dans un secteur résidentiel recherché vous permettant de profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.