Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Maison familiale avec piscine, sous-sol complet et suite parentale – Tour-en-BessinÀ seulement quelques minutes de Bayeux et des plages du débarquement, découvrez cette agréable maison familiale de 87,5 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 935 m².Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et idéal pour une famille en quête de calme et de confort.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 43 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec son îlot central apporte un véritable espace de partage au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 22 m² comprenant :✔️ une grande douche à l’italienne✔️ un spacieux dressing✔️ un véritable confort de vie de plain-piedUn WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez :deux chambres mansardées pleines de charmeune salle de bainun second WCGrâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin entièrement clos offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée :☀️ une terrasse sur pilotis de 33 m² exposée Est une seconde terrasse de 20 m² côté Ouest, agrémentée de sa pergola pour des moments de détente en extérieurVous pourrez également profiter : d’une piscine pour les journées d’été d’un espace détente avec jacuzzi sous abri de jardinLa maison repose sur un sous-sol complet de 75 m², particulièrement pratique pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.Pour plus de confort au quotidien, la propriété dispose également :✔️ d’un portail électrique✔️ d’un digicode✔️ Raccordement à la fibre optiqueLe chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Un bien chaleureux et fonctionnel, situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Tour-en-Bessin.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Lavillaugouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 989113147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.