Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES T3 SECTEUR CLINIQUE DES CEDRES TERRASSE JARDIN CAVE GARAGE POSSIBLEEn exclusivité sur le Nouveau Centre d’Echirolles, à deux pas de la Clinique des Cèdres et de la Commanderie, rez-de-jardin surélevé de type T3 d’une superficie de 66 m².Copropriété de 2006 calme et bien entretenue, avec ascenseur. Vendu avec une cave au sous-sol. Garage au sous-sol possible en sus. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une entrée avec placard de rangement et une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec accès direct au jardin d’environ 70 m².L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés. DPE C - bonnes performances énergétiques Prestations :Double vitrage PVCVolets roulants électriques (manuels dans les chambres)Ascenseur Fibre Local à vélo Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.Chauffage urbain.Proche de toutes commodités (clinique, commerces, écoles, lycée, restaurants, cinéma, etc.), et à proximité de la gare, tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 3 minutes de la Rocade).Accessible à pied autour de l’appartement :Clinique des CèdresSPAR, Carrefour City Parc de la Frange VerteTram A et busGare d’EchirollesMédecin, kinésithérapeute, laboratoireLaverie, fast-foodCinéma, restaurantsBanquesEcoles, collège et lycéeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.