Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Tiphaine Bach vous propose: DPE A – Villa récente au calme à Sainte-Cécile-les-VignesNouveauté à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate du centre du village et en fond d’impasse au calme absolu.Villa de construction 2009 d’environ 118 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² dont 700 m² réellement exploitables, exposé plein sud et sans vis-à-vis.Construite avec des matériaux de qualité dans un réel souci de performance énergétique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine provençale aménagée et ouverte sur le séjour.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant.L’ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis, idéal pour une activité professionnelle à domicile.Prestations de confort :Climatisation réversibleDouble vitrage PVCVolets roulants électriquesPanneaux solaires en autoconsommationChauffe-eau thermodynamiqueFibreForageÀ l’extérieur, le terrain plat et piscinable offre un environnement calme.Une maison idéale pour une personne seule avec enfant, un jeune couple ou une activité professionnelle à domicile.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.