Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Alix Baixas vous propose: EXCLUAu sein d’une copropriété récente, bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, de 2006, cet appartement situé au 1er étage offre la possibilité d’un double destination : habitation ou profession libérale.Le bien de 42 m2 comprend : une entrée, un séjour cuisine ouverte, une chambre, une SDB, WC sépare, et balcons.Le plan est optimisé et fonctionnel. Le bien sera parfait pour un couple ou un cabinet médical / comptable / avocat etc.Si le bien séduit pour une habitation de particuliers, la cuisine sera à adapter.L’appartement dispose de 2 balcons avec arrivées d'eau, des volets électriques et il est équipée d'une climatisation.Le lot est complet cave et parking.Localisation idéale à 5 mn à pied de la gare, et des commerces de proximité : pharmacie, commerces de bouche, pressing, textile etcLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902890672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.