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Vente Appartement 1 pièce

AppartementRennes 35700Publié le 3 août 2026
96 000 €
6400 €/m²

Caractéristiques

Pièces

1 pièce

Surface

15 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
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D
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F
G

Description

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: Opportunité à saisir - Studio à Rennes Centre-VilleVous recherchez un investissement à fort potentiel ou un pied-à-terre idéalement situé en plein cOEur de Rennes ? Ne cherchez plus, ce studio de 15.4 m² est l'opportunité dont vous avez besoin.Situé à 5min à pied du métro Gayeulles au 270 route de Fougères, ce petit bijou à révéler se trouve dans un immeuble datant de 1980, offrant un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Avec une surface optimisée, ce studio à aménager selon vos goûts et besoins peut devenir un véritable cocon urbain.Situé au Rez-de chaussée avec une parcelle de jardin, son exposition ouest vous garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le quartier animé du centre-ville de Rennes vous offrira un quotidien dynamique et pratique, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate.Cet investissement présente de nombreux avantages : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au réseau urbain, place de parking privative e, sous-sol , le tout dans une résidence sécurisée.Ne laissez pas passer cette chance rare d'investir dans un bien à fort potentiel à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce studio.Proximité Lycée Chateaubriand, Fac de Beaulieu, IUT, ESRA, INSA, métro ligne B, commerces.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix du bien
96 000 €

Informations

Source

Bienici

Publié le

3 août 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 6 heures

Localisation & cadre de vie

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