Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Dan Assuied vous propose: **Superbe Maison Neuve de 192m² avec Jardin et Garage à Carignan-de-Bordeaux**Découvrez cette magnifique maison neuve située à Carignan-de-Bordeaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 192m² sur un terrain de 964m², cette propriété moderne saura vous séduire.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing- Bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformé en 5ème chambre- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour exposé Sud Ouest- Salle de bain à l'étage- Buanderie et cellier pour plus de commodité- 2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage- Entrée accueillante et 2eme entrée par le garage**Avantages:**- Maison neuve de 2024 en excellent état- Jardin spacieux pour profiter du plein air- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir- Chauffage au sol- Très bonne isolation car RE2020.Cette propriété offre un confort inégalé grâce à son chauffage par système individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température optimale tout au long de l'année avec une consommation énergétique maîtrisée.**Localisation:**La maison est idéalement située à Carignan-de-Bordeaux. Commerces et station essence à moins d'1Km. Proche des MAM, écoles maternelles et primaires.Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison neuve allie modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 19 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.