Vente Maison d'architecte 8 pièces

Description

iad France - Carole Fossas vous propose: PERPIGNAN-SECTEUR CHATEAU ROUSSILLON - secteur prisé - 10 min des plages - superbe villa T6 - 4 faces - 220m2 habitables - 1800m2 de parcelle - 2 suites parentales - 2 chambres supplémentaires - bureau - studio avec balcon terrasse independant de 28m2 - veranda 30m2 -piscine - 36 panneaux solaires - forage - arrosage automatique - terrain de pétanque - potager - dressing -Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle.La villa se compose de :Un salon lumineux de 35 m²Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée de 18 m²Deux suites parentales de 21 m² chacune, dont une avec dressingUne chambre de 12 m²Une pièce de 22 m² actuellement aménagée en buanderie pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnelUn bureauUne mezzanine de 8 m² située au dessus du séjour, comprend au même niveau une petite chambre avec point d’eau et WC.La propriété dispose également d’un studio indépendant de 28 m² intégré au même bâti, bénéficiant de son propre accès ainsi que d’une terrasse privative avec vue sur le parc et la piscine. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux :Véranda de 30 m²PiscineVéritable parc arboréTerrain de pétanquePotagerForageArrosage automatiquePrestations complémentaires :36 panneaux solaires avec système de revente et autoconsommationPortail électriqueNombreux espaces de rangementSecteur calme et priséCarole FOSSAS iad FranceConseillère immobilierAvis de valeur offertRecherche acquéreursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.