Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Harmonie Neau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne de 4pièces avec jardin et garage.Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², édifiée en 1990 sur une parcelle de 185 m², idéale pour une première acquisition ou un projet familial.Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine séparée aménagée de 9,7 m², un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m², offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque, d’un sèche serviettes et d’un WC.Des travaux de rafraîchissement et de sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.Pour votre confort : chaudière gaz individuelle, fibre installée.Taxe foncière : 1 198 €.Ecole primaire André Malraux à 6min à pieds, Institut Universitaire de Technologie à 400M. Bus 2123, TBUS1, TBUS2. Accès rapide aux axes autoroutiers A1, A3 et A104 (Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris, l’aéroport Charles-de-Gaulle et toute l’Île-de-France. A 10min de l'Aéroport CDG de Roissy.Venez la découvrir et laissez vous charmer !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.