Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Maison - 5 pièces - 105 m2 - sans vis à visEXCLUSIVITE!Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement calme et paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bel espace de vie, très lumineux !Ce vaste salon-séjour de 39 m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie de 2 grandes baies vitrées, dont l'une offre une agréable vue sur la terrasse et le jardin.La cuisine ouverte de 16 m2, aménagée et équipée ( four, plaque et hotte) dispose d'un espace fonctionnelle et agréable.Un wc indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussée.A l'étage se trouvent 3 belles chambres ( avec placard) et une salle de bain ( baignoire et douche, 2 vasques) et un wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse, sous pergola.1 carport et son grand grenier aménageable, ainsi que 2 abris de jardins complètent ce bien.Les +- DPE C - 12 panneaux solaires ( posés en 2022) réduisant fortement votre facture d'électricité ( garantie 20 ans )- 1 Adoucisseur- Maison sans vis à vis , entièrement clos- Espace pour potager- Espace pétanque Habitable de suite, à visiter sans tarder !Conseillère joignable 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.