Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison 3 chambres avec garage et jardin, aucun travaux à prévoir!En hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue composée d’une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 40m² double exposition (est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin clos.Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un cellier/buanderie.Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.La parcelle entièrement clôturée comprend :- un portail motorisé avec visiophone, - un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison permettant de profiter de l'extérieur aux différents moments de la journée. - plusieurs places de stationnement - un garage attenant à la maisonÀ noter : cuisine et salle d’eau rénovées, VMC changée en 2025, conduit présent pour l’installation d’un futur poële et logement raccordé à la fibre.Situation idéale à 5 minutes du bourg de Vue et 8 minutes de Rouans, à 20 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais.Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, vous aurez juste à poser vos valises !Idéal primo accédant, investissement locatif Maison à visiter rapidement, contactez moi ! Inter agence bienvenueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.