Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les GrisettesDécouvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch.Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs.Caractéristiques principales :•Appartement traversant et lumineux•Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m²•Accès direct à une première terrasse depuis le séjour•Seconde terrasse accessible depuis une chambre•Vue dégagée sans vis-à-vis direct•Deux chambres avec grands placards intégrés•Salle de bain fonctionnelle•WC séparéExtérieurs et stationnement :•Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts•Garage boxé fermé en sous-solLes points forts de ce bien :•Résidence récente avec ascenseur•Quartier calme et recherché•Tramway, commerces et accès rapides à proximité•Double exposition apportant une belle luminosité toute la journéeUn bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé.À découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.