Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - David Gomes vous propose: Superbe T3 au calme absolu – Centre-ville de RoubaixSitué Rue du Maréchal Foch, à deux pas de la Grand Place de Roubaix, découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une résidence sécurisée.Les points forts de l'appartement :Espace de vie : Une entrée menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout ouvrant sur un balcon exposé.Côté nuit : Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le grand + : L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la résidence avec vue sur le jardin. Aucun bruit de rue, un calme complet et reposant !Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol.Un emplacement idéal :Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Le métro se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.