Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: À vendre – Appartement T3 de 55 m² – Perpignan – Résidence Les OiseauxSeulement 30 000 € !Situé au 1er étage de la résidence Les Oiseaux à Perpignan, cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rafraîchir le logement et révéler tout son potentiel.Avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 20 %.Une porte anti-squat a été installée temporairement afin de sécuriser l'appartement.Affaire à saisir rapidement !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.