Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Caroline Marty vous propose: SAINT-SULPICE-LA-POINTE – Maison familiale de 130 m²VISITE VIRTUELLE A CONSULTERSituée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers, cette maison individuelle est implantée sur une agréable parcelle d'environ 650 m².Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend :• une cuisine indépendante,• un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et est,• deux chambres,• une salle d'eau avec douche à l'italienne,• un WC indépendant,• une buanderie avec rangements d'environ 20 m² attenante à la cuisine et bénéficiant d'un accès extérieur.À l'étage, les combles ont déjà fait l'objet d'importants travaux : toiture rénovée, isolation réalisée et espaces créés. Vous y trouverez :• une chambre,• une salle de bains,• un vaste espace à personnaliser selon vos besoins : 2 chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et de carrés potagers. La propriété est sécurisée par deux portails et offre plusieurs possibilités de stationnement.Le terrain constructible permet également d'envisager de futurs projets, avec notamment une étude déjà réalisée pour la construction d'un garage.Les + :• poêle à bois,• ballon thermodynamique,• radiateurs basse consommation,• menuiseries double vitrage récentes,• volet roulant électrique dans le séjour,• gaines prévues pour une climatisation ou une pompe à chaleur.Une maison offrant un confort immédiat et un véritable potentiel d'aménagement pour accompagner l'évolution de votre famille.Contactez moi pour organiser une visite.Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993635929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.