Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Celine Potignon vous propose: A Mellecey - Maison de village avec deux logements, des dépendances et un jardinSituée au cOEur de Mellecey, charmant village viticole de la Côte Chalonnaise, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation.La propriété se compose actuellement de deux logements distincts : un premier de 100 m² et un second de 40 m².Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîte ou encore regroupement des espaces pour créer une grande maison de village.Le premier logement propose:Au rez-de-chaussée _ une cuisine indépendante- une salle à manger/salon- une chambre- une salle d'eau - un toilette indépendant - un cellier A l'étage- deux chambres - un toilette Le second logement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une grange et de nombreuses dépendances : idéales pour du stockage ou des ateliers.Un jardin de 400m2, à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout au cOEur du village.Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires.Le cachet de cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement viticole recherché de la Côte ChalonnaiseUn bien rare, à repenser et à valoriser, idéal pour les amoureux de l’ancien.**Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.