Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 115 m². Très bien entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, elle offre un grand confort de vie sans gros travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante , un dressing optimisé ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette. Une agréable véranda vient compléter ce niveau.À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une belle salle de bains avec WC.Annexes et extérieurs :Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 497 m², agrémenté d'une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier ou du stockage). Un sous-sol total complète le bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.Les points forts techniques (travaux récents) :Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air récenteProduction d'eau chaude : Ballon plat de dernière génération (gain de place et performance )Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant Electricité : tableau électrique aux normes Bonne isolationMaison reliée au tout à l'égoutUne maison saine, économique et idéalement située, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.