Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 2018 – 4 chambres, garage et jardin à METZERVISSESituée dans une impasse de Metzervisse, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2018, développant 102,50 m² habitables sur une parcelle de 315 m².Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec placard intégré de 8 m²- Cuisine ouverte de 10,50 m- Séjour / salle à manger lumineux de 22,50 m²- Buanderie de 4,50 m²- WC indépendant- Accès direct à la terrasse et au jardin- Garage carrelé de 15,15 m²ÉTAGE :- Dégagement de 4 m²- Chambre 1 : 13,50 m²- Chambre 2 : 11,50 m²- Chambre 3 : 11,00 m²- Chambre 4 : 10,55 m²- Salle de bain avec WC : 5 m²LES PLUS :- Construction 2018- DPE C- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée- Radiateurs à inertie à l'étage- Thermostat programmable- VMC simple flux- Fibre optique- Double vitrage PVC- Adoucisseur d'eau- Tout-à-l'égout- Cuisine et Concept Saverne d'une valeur 16 000 €- Faible consommation énergétique (environ 180 €/mois tout compris)- Taxe foncière : 1074€EXTÉRIEURS :- Terrasse de 22,50 m² sur dalle béton- Jardin exposé Ouest- Cabanon de 4 m² sur dalle béton- Stationnement privatifUne maison récente, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.Contactez moi pour plus d’informations.Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite.VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km).- AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- OFFRE DPE Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.- PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message).- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.