Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sibylle Duclos vous propose: Appartement lumineux avec grand balcon – Vannes La MadeleineSitué dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez cet appartement de 89 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).Un emplacement idéal avec commerces au pied de l’immeuble, écoles accessibles à pied en 5 minutes et mairie de Vannes à seulement 17 minutes à pied.Les + du bien :Très lumineux – exposition ouestGrand balcon de 18 m² accessible depuis le salon et la cuisineTrès bon état général – aucun travaux à prévoirGarage fermé + place de parking privativePossibilité de créer facilement une 3ème chambre sans gros travauxDPE : C / CL’appartement se compose :- D’une entrée avec placard et WC indépendant- D’une belle pièce de vie d’environ 36 m² baignée de lumière, ouverte sur le grand balcon de 18 m² qui prolonge parfaitement l’espace de vie- D’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée- De 2 chambres avec placards- D’une salle d’eau avec douche à l’italienneRésidence de 2002 avec digicode, interphone et fibre optique.Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Vannes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.