Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte - Libre de toute occupationAu cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie.Des prestations recherchées :- Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés- Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur- Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif- Salle d’eau avec WC- Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulantUn atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien.Les points forts :- Une situation idéale à deux pas des plages et du centre- Un espace extérieur rare pour un studio- Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisationCe studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.