Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Florian Beyris vous propose: *** Centre de Trégueux ****** Véranda lumineuse ****** Proximité immédiate des commerces et services ****** Surface commerciale attenante de 50 m² ****** Garage ***Charmante maison familiale de 125 m² au cOEur de TrégueuxSituée dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda aménagée en salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'une surface commerciale attenante d'environ 50 m², actuellement destinée à une activité de salon de coiffure. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra répondre à différents projets selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située au cOEur de Trégueux, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée.Informations techniques :Chauffage par chaudière fioulRadiateursVMCChaufferieVolets roulants électriques GarageSurface commerciale attenante Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.