Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité – Maison avec vue exceptionnelle sur les AlpillesVenez découvrir cette maison nichée sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, offrant une vue époustouflante sur les Alpilles et les environs.Idéalement située, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1970 est édifiée sur un terrain clos de 2 249 m².D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une entrée, d’un cellier, de deux WC indépendants, d’une salle d’eau et de deux chambres avec placard.À l’étage, vous découvrirez une pièce d’environ 25 m², pouvant être aménagée en suite parentale, avec une vue encore plus incroyable.Le bien dispose également d’un garage de 19 m² ainsi que d’un atelier de plus de 45 m².Côté confort : trois climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, portail automatique et propriété entièrement clôturée.La taxe foncière 2025 s’élève à 1 407 €.Une véritable pépite à découvrir sans tarder.Je tiens à votre disposition sur demande une vidéo du bien.Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.