Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Catherine Lorgere vous propose: TREGUIER petite cité de caractère venez découvrir cette maison nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dansles années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux etlumineux réparti sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille épanouie.La propriétaire a créee une chambre (9.44m2) au rez-de-chaussée. Au1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouvertesur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre,une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deuxchambres d'environ (14m2) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8m2 environ , et une autre pièce qui pourrait être transformée endressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espaceconfortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial.Le jardin clos de 414m² offre un espace privatif où vous pourrez vousdétendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toutesécurité.Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage (portail motorisé récent)attenant seront un atout pour le côté pratique.Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel augaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurspour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif auxnormesSituée à proximité des commerces, des écoles et des transports, dansce quartier calme, proche des commodités, cette maisontraditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pourprofiter pleinement de tous les avantages de la ville tout enbéné ciant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général et son prix en faitun bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveauxpropriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.