Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: RARE à Mantes-la-Ville- Petit bijou caché à fort potentiel !Sans vis-à-vis, et pour ceux qui veulent créer une demeure à leur image,Venez! Comme moi vous laisser conquérir par cet endroit qui ne manque pas de caractère !A quelques minutes de la gare, de l’autoroute A13 et proche de toute commodité, vous serez dépaysés !Laissez-vous charmer par cette maison en pierre de taille, d’environ 63 m2, édifiée dans les années 1910-1920, sur un terrain de 268 m2.Elle est composée de trois niveaux, et dégage une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment d'évasion.Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène au salon des plus lumineux avec son exposition Est/Ouest. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une cuisine et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, la séduction opère immédiatement : un jardin d'environ 250 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une dépendance d'environ 7 m² ainsi qu'un abri de jardin.Côté stationnement, le bien bénéficie de plusieurs possibilités de parking sur la propriété et deux accès indépendants permettant d'accueillir de nombreux véhicules.Ses véritables atouts : Modulable et possibilité d’agrandissement :Imaginez ! Une chambre de plus, un espace bien-être dans la dépendance, un bureau, agrandir la cuisine, une salle d’eau, un WC supplémentaire, un potager, une piscine…Laissez-vous projeter !Ses gros plus :-Chaudière récente avec entretien sous facture.-Toiture en très bon état.-Rénovations effectuées par le propriétaire.Evolutive et séduisante, elle est prête à accueillir vos envies et vos rêves.Une vraie pépite pour ceux qui veulent investir Mantes-la-Ville autrement.Cette maison est authentique ! Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !Je suis disponible 7 jours/7 pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.