Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Karine Hocini vous propose: JUVISY-SUR-ORGE, QUARTIER DU PLATEAU - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 135 m² - SUITE PARENTALE - JARDIN SANS VIS-À-VISEt si vous trouviez enfin une maison familiale dans laquelle vous n’auriez plus qu’à poser vos valises ?Située dans le quartier recherché du Plateau à Juvisy-sur-Orge, cette maison d’environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de son entretien et son agréable jardin arboré sans vis-à-vis.Édifiée sur une parcelle de 358 m², elle bénéficie d’une situation particulièrement pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en offrant à ses occupants un véritable espace extérieur préservé.Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse et soignée.Le rez-de-chaussée surélevé accueille un bel espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d'un séjour ouvert sur les terrasses et le jardin.La salle à manger, conviviale et généreuse, bénéficie quant à elle de la présence d'un poêle à bois, véritable point fort pour les soirées en famille ou entre amis.Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains permettent de disposer d’un espace nuit confortable, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.Enfin, le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental. Vous y découvrirez une chambre confortable, un grand dressing et une salle d’eau privative avec WC, offrant à ses occupants une belle indépendance.Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains d'environ 12 m², aux prestations soignées, ainsi que d'une buanderie.La configuration de la maison permet également d'envisager différentes évolutions selon les besoins de votre famille : 4e chambre, bureau ou espace de télétravail.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses et au jardin clos et arboré, particulièrement agréable et surtout sans vis-à-vis.Une dépendance, un atelier et un garage moto complètent les extérieurs. Le stationnement d'un véhicule est également possible dans la propriété.Côté travaux et confort :• Toiture et ravalement réalisés en 2017• Installation électrique rénovée, aucune anomalie• Chaudière gaz Frisquet 2023• Cuisine, salle de bains et salle d'eau récentesLes atouts à retenir :• Maison familiale rénovée et très bien entretenue• Suite parentale indépendante• Jardin arboré sans vis-à-vis• Deux terrasses• Dépendance + atelier + garage moto• Stationnement dans la propriété• Possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau• Travaux importants déjà réalisés• Commerces, écoles et transports à pied• Quartier recherché du PlateauUne maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille, qui offre le confort d’un bien prêt à vivre tout en conservant de belles possibilités d’évolution.Vidéo sur demande.Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.