Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec jardin de plus de 1 000 m²À Magnat-l'Étrange (23260), dans un environnement agréable avec commodités et belles promenades à proximité, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.Édifiée sur cave, cette maison d'environ 80 m² habitables comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'un grenier. Vous y trouverez une cheminée ouverte, des murs sains, une toiture en ardoise et une charpente en bon état apparent. Reliée au tout-à-l'égout, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image.Taxe foncière : 160€Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage.À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1 000 m² situé devant la maison, avec possibilité d'aménager une terrasse, vue dégagée sur la campagne et stationnement aisé.LES ATOUTS• Maison en pierre de caractère• Environ 80 m² habitables• 5 pièces à aménager selon vos besoins• Cave et grenier• Toiture ardoise et charpente en bon état apparent• Tout-à-l'égout• Terrain de 1 267 m²• Vue dégagée• Fort potentiel de valorisationPrix : 47 200 € Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.